Gewerberaummietrecht

Die Gewerberaummiete hat in der Immobilienwirtschaft eine herausragende Bedeutung. Sie bildet etwa für den Eigentümer von nicht selbst genutzten Geschäftsräumen die rechtliche Grundlage dafür, mit der Immobilie die erwünschte Rendite zu erzielen. Für den Mieter ist die Gewerberaummiete häufig eine rechtliche Grundlage für den Betrieb seines Unternehmens. Umso wichtiger erscheint es deshalb, dass Mieter und Vermieter ihre Rechte und Pflichten kennen, damit beide Parteien ihre jeweiligen Interessen verfolgen können. Bei der Fülle von gesetzlichen Regelungen und der Vielfalt der täglich auf diesem Gebiet ergehenden Rechtsprechung ist der Rechtsexperte gefragt.

Im Einzelnen ist anwaltliche Beratung bzw. Vertretung insbesondere im Rahmen folgender Themengebiete gefragt:

  • Gestaltung und Prüfung des Mietvertrages
  • Mieterhöhung
  • Mietminderung
  • Mängel
  • Formularklauseln als Allgemeine Geschäftsbedingungen
  • Staffelmiete
  • Wertsicherungsklauseln
  • Sicherheiten
  • Betriebspflicht
  • Untervermietung
  • Konkurrenzschutz
  • Beendigung des Mietverhältnisses
  • Versicherungen
  • Insolvenz